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Location de bureaux à Paris 4

Bureau - 200 m²

25 Rue du Petit Musc, 75004 Paris, France

Découvrez cette à deux pas de Châtelet-les-Halles situé dans un immeuble de standing, cet espace privatif de 180 m² accueille 26 à 30 collaborateurs. Il comprend trois open-spaces, une à deux salles de réunion, une cuisine avec espace déjeuner, ainsi qu’une douche. Un lieu mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité en plein cœur de Paris. Immeuble de standing Local vélo 3 open-spaces 2 salles de réunion Phone box Espace cuisine et déjeuner Douche Climatisation Internet, Fibre & Wi-Fi haut débit Ménage quotidien Entretien, réparations et mise aux normes

10 000 € HT / mois
357 € HT/ poste / mois
600 € HT / m² / an

Bureau - 1 952 m²

Cr de l'île Louviers, 75004 Paris, France

Découvrez cette offre située à proximité des quais, dans le quartier Sully Morland du 4ème arrondissement, où des vastes plateaux privatifs vous accueille dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Les volumes généreux et l’aménagement soigné créent une atmosphère propice à la concentration comme à la convivialité. Vous y trouverez une cuisine aménagée, des espaces détente, des salles de réunion et des phone booths, le tout climatisé pour un confort optimal au quotidien. Plateau aménagé Beaux volumes Cuisine aménagée Climatisation Espace détente Équipés de salles de réunion et phone booth

116 799 € HT / mois
584 € HT/ poste / mois
718 € HT / m² / an

Bureau - 38 m²

5 Rue du Cloître Saint-Merri, 75004 Paris, France

Découvrez cette offre de bureaux privatifs situés entre l’emblématique Centre Pompidou, l’église Saint-Merri et l’excentrique fontaine Stravinsky. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à deux pas de Châtelet les Halles et du métro Hôtel de Ville, au cœur du quartier historique et culturel de Paris. Profitez du charme d’un bâtiment classé ouvert sur une terrasse et des nombreux services proposés : accueil, salles de réunion, wifi, café, etc. Profitez d’un cadre de travail exceptionnel.

4 960 € HT / mois
709 € HT/ poste / mois
1 566 € HT / m² / an

Louer des bureaux à Paris 4 : l'adresse de caractère

Le 4e arrondissement — Marais, Hôtel de Ville, Bastille, île Saint-Louis — propose un parc de bureaux unique à Paris : hôtels particuliers, étages nobles, cours intérieures. On ne s'y installe pas pour des plateaux génériques, mais pour une adresse qui raconte quelque chose de votre entreprise.

Les quartiers du 4e pour vos bureaux

  • Marais / Saint-Paul — surfaces de caractère (50 à 300 m²), idéales vitrines pour la création, la mode et le conseil.
  • Hôtel de Ville — centralité absolue, Châtelet–Les Halles et ses RER à pied.
  • Bastille / Arsenal — bureaux plus accessibles, quartier vivant, lignes 1, 5, 8.

Quel budget pour des bureaux dans le 4e ?

En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 75004, la moitié des loyers se situent entre 500 et 660 € HT-HC/m²/an (médiane 595 €). Le parc étant limité, les belles surfaces se libèrent — et se prennent — rapidement.

Quel contrat selon votre projet ?

Bail 3/6/9 pour une implantation durable, bail dérogatoire pour 1 à 3 ans, sous-location pour un budget optimisé, ou bureau opéré pour un privatif clé en main. Équipe plus réduite ? Voyez le coworking à Paris 4.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à louer à Paris 4 ?
En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 4e, la moitié des bureaux se louent entre 500 et 660 € HT-HC par m² et par an, avec une médiane à 595 €. Les surfaces de caractère du Marais se négocient au-dessus de la médiane.
Trouve-t-on de grands plateaux dans le 4e ?
Rarement : le parc est fait d'immeubles anciens, souvent des surfaces de 50 à 300 m² pleines de caractère. Pour de grands plateaux normés, orientez-vous vers le 2e, le 9e ou le 12e — pour une adresse mémorable, restez dans le 4e.
Quel contrat pour des bureaux dans le Marais ?
Bail 3/6/9 pour durer, bail dérogatoire pour tester le quartier de 1 à 3 ans, sous-location pour optimiser le budget dans des locaux déjà aménagés, ou bureau opéré pour un clé en main sans gestion : tout dépend de votre horizon.
Le 4e est-il bien desservi pour des bureaux ?
Oui : lignes 1, 5, 8 et 11 (Hôtel de Ville, Saint-Paul, Bastille), pôle Châtelet–Les Halles à pied avec ses RER A, B et D. L'accès est excellent depuis l'Est parisien et toute l'Île-de-France.