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Location de bureaux à Paris 14e : Montparnasse, Denfert-Rochereau, Alésia

Bureau - 1 341 m²

82 Av. du Maine, 75014 Paris, France

Découvrez cette offre exceptionnelle à Montparnasse Gaîté ! Situé au pied de la gare TGV Montparnasse (desservie par les lignes de métro 4,6, 12 et 13) ; au sein des ateliers Gaité, entre les quartiers Plaisance & Necker (Paris 14e Paris 15e) Gaité Montparnasse fait partie d’un écosystème de plus de 130 enseignes et services, rassemblés dans un ilot de bâtiments conçu pour anticiper la ville de demain : boutiques, concept stores, restaurants, crèche, salle de sport, bibliothèque, parking… sont à votre portée sur votre lieu de travail. Vous trouverez : bars, bureaux, coworking & salles de réunion, salons, coins cuisine, douches, rooftop végétalisé… décorés sur le thème du voyage et agrémentés d’une touche d’originalité. Entièrement rénové, l’îlot Gaité Montparnasse possède les certifications BREEAM® niveau Excellent (2013) et HQETM niveau Exceptionnel (2015).

203 760 € HT / mois
720 € HT/ poste / mois
1 824 € HT / m² / an

Bureau - 390 m²

75014 Paris

Découvrez cette offre à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des locaux fonctionnels en état d'usage et pouvant être réaménagés. Accès sécurisé et indépendant sur rue Possibilité ERP et PMR Jardin et terrasse accessibles Revêtement grand passage Éclairage et plafond en dalles Cloisonnement de l’ancien locataire Ceinturage périphérique (courant fort posé et courant informatique) Cha

À partir de 13 333 € HT / mois
Prix de vente : 2 600 000 €

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Bureau - 810 m²

75014 Paris

Immeuble ▮▮▮ proposant des espaces de bureaux aménagés avec façade vitrée impressionnante et vues dégagées sur les étages élevés. Bénéficie de terrasses et jardins de 5 000 m² accessibles. Building de prestige avec certifications HQE exploitation très bon et BREEAM in use very good. Accès à des services complets : business center 337 m² en rez-de-chaussée, espace café, coworking, wellness 480,7 m²

À partir de 29 025 € HT / mois

Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés à Paris 14

Louer des bureaux dans le 14e arrondissement

Au sud de Montparnasse, le 14e arrondissement associe un pôle d'affaires autour de la gare, les institutions de Denfert-Rochereau et des quartiers plus résidentiels vers Alésia. Ses bureaux, à loyers intermédiaires, conviennent aux entreprises qui veulent la rive gauche sans le prix du 6e ou du 7e.

Sur fiu, 64 annonces de bureaux à louer dans le 14e. Loyer médian affiché : 409 € HT HC/m²/an (bureaux, hors bureaux opérés). Un mélange d'immeubles de bureaux des années 1970 à 2000 et d'immeubles anciens, avec des loyers intermédiaires et des surfaces de taille moyenne.

Autour du 14e

Bureaux à louer dans les arrondissements voisins : Paris 5, Paris 6, Paris 13, Paris 15. Toutes les annonces de la capitale : location de bureaux à Paris. Vous préférez acheter ? Voir les bureaux à vendre à Paris 14.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un bureau à Paris 14 ?
Sur les annonces de bureaux publiées sur fiu dans le 14e, le loyer médian affiché est de 409 € HT HC par m² et par an (hors bureaux opérés). Le 14e offre des loyers inférieurs à ceux du centre et du quartier central des affaires. Le loyer varie surtout selon le secteur, l'état de l'immeuble, l'étage et les services inclus.
Quels quartiers du 14e pour installer ses bureaux ?
Montparnasse : le pôle d'affaires de la gare, entre le 14e et le 15e. Denfert-Rochereau : institutions, fondations et établissements de santé, avec le RER B vers les aéroports. Alésia et Porte de Vanves : surfaces plus modestes et loyers plus doux au sud de l'arrondissement.
Comment venir travailler dans le 14e ?
Montparnasse–Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13, gare TGV), Denfert-Rochereau (RER B, lignes 4 et 6), Alésia et Porte d'Orléans (ligne 4), Pernety et Plaisance (ligne 13), tramway T3a au sud.
Bail, coworking ou achat : quelle formule dans le 14e ?
Pour des bureaux privatifs sur plusieurs années, le bail commercial 3/6/9 reste la référence ; le bail dérogatoire (jusqu'à trois ans) ou la sous-location permettent de s'engager moins longtemps. Pour quelques postes au mois, sans bail, le coworking est plus adapté : voir notre page Coworking à Paris 14. Et si vous préférez devenir propriétaire, fiu recense aussi des bureaux à vendre dans le 14e.

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