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Location de bureaux à Paris 10

Bureau - 2 916 m²

42 Rue de Paradis, 75010 Paris, France

Immense plateau de 2916 m² réparti sur le rez-de-chaussée et les deux premiers étages d'un immeuble parisien au cœur du 10ème arrondissement. Espace de travail spacieux et modulable, divisible à partir de 550 m² pour s'adapter à différentes configurations. Capacité totale de 335 postes de travail, offrant une grande flexibilité pour les entreprises en croissance ou recherchant des solutions d'expansion.

712 320 € HT / mois
2 126 € HT/ poste / mois
2 931 € HT / m² / an

Bureau - 200 m²

40 Rue Louis Blanc, 75010 Paris, France

Découvrez cette offre au sein d’un immeuble industriel parisien emblématique, offrant un espace au style résolument industriel avec de grands volumes, des structures métalliques apparentes et des verrières diffusant une belle lumière naturelle. L’aménagement comprend deux vastes open-spaces, trois salles de réunion adaptées au travail collaboratif, ainsi qu’une cuisine et un espace détente. 2 open-spaces 3 salles de réunion 1 espace cuisine 1 espace détente Locaux traversants et lumineux Ménage et consommables hygiéniques (fréquence selon la taille de l’espace) WhatsApp dédié avec nos équipes Entretien courant Mobilier de bureaux

12 000 € HT / mois
343 € HT/ poste / mois
720 € HT / m² / an

Bureau - 100 m²

18 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris, France

Découvrez cette offre située au 1ᵉʳ étage d’un immeuble typiquement parisien, proposant 100 m² de bureaux lumineux adaptés à une équipe d’environ 18 postes. L’espace comprend un open-space, une salle de réunion, une cuisine, un espace détente, deux sanitaires et une douche. Un rafraîchissement en cours modernise l’ensemble tout en conservant le charme de l’existant. Un espace clé en main, prêt à accueillir vos équipes. 1 open-space 1 salle de réunion 1 cuisine 1 espace détente 2 sanitaires 1 douche Ménage et consommables hygiéniques (fréquence selon la taille de l’espace) WhatsApp dédié avec nos équipes Entretien courant Mobilier de bureaux

6 400 € HT / mois
356 € HT/ poste / mois
768 € HT / m² / an

Bureau - 220 m²

11 R. des Petites Écuries, 75010 Paris, France

Découvrez cette offre au sein d’un plateau en U situé au 4ème étage, proposant 40 postes répartis en deux open-spaces pour allier confort individuel et cohésion d’équipe. L’espace comprend également 4 salles de réunion, ainsi qu’une cuisine avec espace détente et déjeuner attenants. Actuellement en cours d’aménagement, le plateau bénéficiera prochainement de réglettes dimmables, panneaux acoustiques, mobilier neuf et d’une végétalisation soignée, avec un nouveau plan en conception pour optimiser les usages. Deux open-spaces 4 salles de réunion Phone box Internet, Fibre & Wi-Fi haut débit Ménage quotidien Entretien, réparations et mise aux normes

20 000 € HT / mois
500 € HT/ poste / mois
1 091 € HT / m² / an

Bureau - 116 m²

21 Rue de Rocroy, 75010 Paris, France

Découvrez cette offre dans le 10ème arrondissement : un local entièrement privatif au sein d’un espace partagé avec d’autres entreprises. Il comprend 2 open-spaces, 1 salle de réunion de 10 places et 2 phoneboxes. Un accès privatif par la cour permet d’entrer directement dans les bureaux, sans passer par les espaces communs. Accompagnement par un Expérience manager dédié Accès internet et réseau wifi Accès 24/7 Ménage et maintenance Accès par badge Salles de réunion avec TV/Airplay Accès privatif par la cour 2 open-spaces 1 salle de réunion de 10 places 2 phone boxes

8 100 € HT / mois
386 € HT/ poste / mois
838 € HT / m² / an

Bureau - 534 m²

206 Rue La Fayette, 75010 Paris, France

Découvrez cette offre au sein d’un ensemble entièrement restructuré, proposant un parc de bureaux nouvelle génération dans un quartier créatif et animé. Des espaces rénovés et aménagés pour conjuguer confort et fonctionnalité : open-spaces, deux salles de réunion, cuisine équipée, trois phone boxes, deux bureaux individuels et un espace de convivialité pour vos moments d’échange. Accès rooftop mutualisé Contrôle d'accès Open-spaces 2 salles de réunion Cuisine équipée 3 phones box 2 bureaux individuels Espace de convivialité Mobilier & décoration RJ 45 Internet Fournitures des consommables sanitaires Télévisions Click & Play Climatisation

40 000 € HT / mois
526 € HT/ poste / mois
899 € HT / m² / an

Louer des bureaux à Paris 10 : le central accessible

Le 10e combine ce que les entreprises cherchent partout sans le trouver : la centralité (Grands Boulevards à pied), des loyers raisonnables, un stock profond — plus de 260 offres actives — et deux gares internationales. Le tout avec l'image créative du canal Saint-Martin en prime.

Les quartiers du 10e pour vos bureaux

  • Canal Saint-Martin — ateliers et plateaux de caractère pour agences et studios.
  • Faubourgs Saint-Denis / Saint-Martin — haussmannien abordable, la meilleure affaire du centre.
  • Abords des gares — Eurostar, TGV Est, RER B-D-E (voir nos bureaux Gare du Nord).

Quel budget pour des bureaux dans le 10e ?

En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 75010, la moitié des loyers se situent entre 406 et 663 € HT-HC/m²/an (médiane 528 €) — 20 à 30 % sous les 2e et 9e voisins, à dix minutes à pied des mêmes clients.

Quelle formule selon votre horizon ?

Bail 3/6/9, courte durée, sous-location ou bureau opéré. Petite équipe : coworking à Paris 10.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à louer à Paris 10 ?
En juillet 2026, sur plus de 260 offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 10e, la moitié des bureaux se louent entre 406 et 663 € HT-HC par m² et par an, avec une médiane à 528 € — le Paris central au prix le plus accessible de la rive droite.
Quels quartiers du 10e pour des bureaux d'entreprise ?
Le canal Saint-Martin pour l'image créative, les faubourgs (Saint-Denis, Saint-Martin) pour les plateaux haussmanniens abordables, les abords des gares du Nord et de l'Est pour la connexion internationale et francilienne.
Pourquoi le 10e attire-t-il autant d'entreprises ?
L'équation prix-centralité : à dix minutes à pied des Grands Boulevards, les loyers restent 20 à 30 % sous le 2e ou le 9e, avec l'un des stocks d'offres les plus profonds de Paris et deux gares internationales dans l'arrondissement.
Quel contrat pour des bureaux dans le 10e ?
Bail 3/6/9 pour durer, bail dérogatoire pour 1 à 3 ans, sous-location — très courante dans le quartier — pour optimiser, ou bureau opéré clé en main. Notre guide des contrats compare les cinq régimes.