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Location de bureaux à Paris 10e : gare du Nord, gare de l'Est, canal Saint-Martin

Coworking

3 Bis Rue Taylor, 75010 Paris, France

Cet immeuble de caractère au cœur de République conjugue architecture traditionnelle et aménagements contemporains pour accueillir votre entreprise. Les espaces de travail bénéficient d'une lumière naturelle généreuse et d'un mobilier soigné, complétés par des pods de réunion discrets pour vos échanges informels. Le quartier, particulièrement apprécié des professionnels du marketing, des médias et de la technologie, offre un cadre propice à la création de synergies. À partir de 484 € HT par poste et par mois.

42 556 € HT / mois
484 € HT/ poste / mois

Coworking

14 Rue de Dunkerque, 75010 Paris, France

Ces bureaux opérés offrent une localisation stratégique au cœur d'une gare parisienne emblématique, idéale pour rayonner sur l'Europe et accueillir des clients en déplacement. L'espace bénéficie d'une architecture contemporaine et d'équipements technologiques modernes, renforçant l'image professionnelle de votre entreprise. Le cadre permet de combiner efficacité professionnelle et qualité de vie, avec à proximité une grande diversité de restaurants et lieux de détente. À partir de 445 € HT par poste et par mois.

445 € HT / mois
445 € HT/ poste / mois

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Bureau - 2 916 m²

42 Rue de Paradis, 75010 Paris, France

Immense plateau de 2916 m² réparti sur le rez-de-chaussée et les deux premiers étages d'un immeuble parisien au cœur du 10ème arrondissement. Espace de travail spacieux et modulable, divisible à partir de 550 m² pour s'adapter à différentes configurations. Capacité totale de 335 postes de travail, offrant une grande flexibilité pour les entreprises en croissance ou recherchant des solutions d'expansion.

712 320 € HT / mois
2 126 € HT/ poste / mois
2 931 € HT / m² / an

Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés à Paris 10

Louer des bureaux dans le 10e arrondissement

Avec la gare du Nord et la gare de l'Est, le 10e arrondissement est la porte d'entrée de Paris vers Londres, Bruxelles et l'est de la France. Autour du canal Saint-Martin et des faubourgs, agences, start-up et studios ont trouvé des bureaux moins chers que dans le quartier central des affaires voisin.

Sur fiu, 248 annonces de bureaux à louer dans le 10e. Loyer médian affiché : 481 € HT HC/m²/an (bureaux, hors bureaux opérés). Des loyers nettement inférieurs à ceux du QCA pour une desserte comparable : le 10e attire les entreprises en croissance qui veulent de la surface sans quitter le centre.

Autour du 10e

Bureaux à louer dans les arrondissements voisins : Paris 2, Paris 3, Paris 9, Paris 11, Paris 18, Paris 19. Toutes les annonces de la capitale : location de bureaux à Paris. Vous préférez acheter ? Voir les bureaux à vendre à Paris 10.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un bureau à Paris 10 ?
Sur les annonces de bureaux publiées sur fiu dans le 10e, le loyer médian affiché est de 481 € HT HC par m² et par an (hors bureaux opérés). Le 10e offre des loyers inférieurs à ceux du centre et du quartier central des affaires. Le loyer varie surtout selon le secteur, l'état de l'immeuble, l'étage et les services inclus.
Quels quartiers du 10e pour installer ses bureaux ?
Gare du Nord et Magenta : Eurostar et TGV vers le nord de l'Europe : un quartier en transformation, prisé des équipes internationales. Canal Saint-Martin : agences, start-up et studios dans d'anciens bâtiments industriels et des immeubles de faubourg. Faubourgs Saint-Denis et Poissonnière : surfaces variées au contact du 2e et du 9e.
Comment venir travailler dans le 10e ?
Gare du Nord (RER B et D, RER E à Magenta, lignes 4 et 5, Eurostar, TGV, Transilien) et gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7, TGV Est) ; Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et République sont en bordure.
Bail, coworking ou achat : quelle formule dans le 10e ?
Pour des bureaux privatifs sur plusieurs années, le bail commercial 3/6/9 reste la référence ; le bail dérogatoire (jusqu'à trois ans) ou la sous-location permettent de s'engager moins longtemps. Pour quelques postes au mois, sans bail, le coworking est plus adapté : voir notre page Coworking à Paris 10. Et si vous préférez devenir propriétaire, fiu recense aussi des bureaux à vendre dans le 10e.

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