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Bureaux à vendre dans les Hauts-de-Seine : Boulogne, Levallois, La Défense

Bureau - 833 m²

45 Rue de l'Est, 92100 Boulogne-Billancourt, France

Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Contrôle d'accès, badges et visiophone Fibre optique Climatisation réversible (système DRV) Accessibilité PMR Présomption d'ERP Plateaux traversants Espaces extérieurs de 32,8 m² et 18.7 m² Deux sanitaires par plateaux dont 1 PMR Cloisonnement facile et modulable Hauteur libre minimal : 2,50 m Possibilité de division : DUPLEX RDC + RDJ : 390.5 m² DUPLEX R+1 et R+2 : 442.5 m²

Bureau - 336 m²

167B Rue de la Prte Jaune, 92380 Garches, France

Découvrez cette offre, un local d'activité organisé autour d'une cour intérieure. Local d'activité datant des années 1970 Cour bitumée servant de parking et d'espace de stockage. Le bâtiment principal implanté au fond de la parcelle est élevé de : Un niveau de sous-sol. Un rez-de-chaussée. Une mezzanine, en deux parties, accessible par un escalier intérieur en colimaçon. En retour d'aile un bâtiment annexe élevé d'un simple rez-de-chaussée - Elévation : ossature béton, surélevée de structures mixtes métallique ou bois Couverture : toiture terrasse bac acier Menuiseries extérieures : métalliques Sols des parties communes : dalle béton au sous-sol et rez-de-chaussée et plancher bois en mezzanine Rez-de-chaussée : Bureaux de direction Open-space Salle de réunion Locaux sociaux avec kitchenette Vestiaires et sanitaires L'ensemble intègre la forme en « L » des deux bâtiments Sous-sol : Grande salle de stockage offrant une hauteur sous plafond de 2,25 m Mezzanine : Espaces d'archivage et de stockage

Prix de vente : 995 232 €

Bureau - 833 m²

45 Rue de l'Est, 92100 Boulogne-Billancourt, France

Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Contrôle d'accès, badges et visiophone Fibre optique Climatisation réversible (système DRV) Accessibilité PMR Présomption d'ERP Plateaux traversants Espaces extérieurs de 32,8 m² et 18.7 m² Deux sanitaires par plateaux dont 1 PMR Cloisonnement facile et modulable Hauteur libre minimal : 2,50 m Possibilité de division : DUPLEX RDC + RDJ : 390.5 m² DUPLEX R+1 et R+2 : 442.5 m²

Bureau - 878 m²

40 Rue Gabriel Crié, 92240 Malakoff, France

Découvrez cette offre au cœur du centre ville de Malakoff, au sein d'un quartier tertiaire à toute proximité des commerces, un plateau lumineux et traversant en excellent état. Immeuble tertiaire Façade murs rideaux Structure en béton, recouverte de briques en partie basse Contrôles d’accès Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble Double batterie d’ascenseurs Chauffage collectif Gestion Technique Centralisée (GTB) 31 emplacements de stationnement Cloisonnement amovible de très bonne qualité Moquette Faux plafond Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage Sanitaires PMR et privatifs Faux plancher technique sur la moitié du plateau Climatisation réversible

Prix de vente : 4 000 000 €

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Acheter des bureaux dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine concentrent une grande partie des bureaux de l'Ouest parisien : La Défense, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, mais aussi Montrouge, Malakoff ou Clichy. Les prix au m² y sont en général inférieurs à ceux de Paris, pour des immeubles souvent plus récents. fiu recense 273 bureaux à vendre dans le département. Prix médian affiché : 5 350 €/m² (bureaux).

Les pôles de bureaux du 92

  • La Défense : tours et immeubles de Courbevoie et de Puteaux, RER A et E. Bureaux à vendre à La Défense.
  • Boucle sud : Boulogne-Billancourt et Issy-les-Moulineaux, sièges, médias et numérique. Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux.
  • Portes nord-ouest : Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine et Clichy, aux portes du 17e. Levallois-Perret.
  • Sud : Montrouge, Malakoff, Châtillon et Vanves, des surfaces plus modestes à prix plus doux, au contact du 14e.

Accompagnement

Pour être accompagné : acheter ses bureaux avec fiu ou investir dans des bureaux. À Paris : bureaux à vendre à Paris. Vous préférez louer ? Voir La Défense, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux ou Neuilly-sur-Seine.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à vendre dans les Hauts-de-Seine ?
Sur les annonces publiées sur fiu, le prix médian affiché des bureaux à vendre dans les Hauts-de-Seine est de 5 350 € par m². Le prix dépend du secteur, de l'état de l'immeuble, de l'étage, de la surface et de la situation locative : un bien vendu loué s'évalue aussi sur son rendement.
Pourquoi certains bureaux à vendre dans les Hauts-de-Seine sont-ils confidentiels ?
Beaucoup de propriétaires ne souhaitent pas que l'adresse de leur bien circule. L'annonce indique alors le secteur, la surface et le plus souvent le prix ; l'adresse et le dossier complet vous sont communiqués après inscription et échange avec un conseiller fiu.
Que vérifier avant d'acheter des bureaux dans les Hauts-de-Seine ?
Au-delà de 1 000 m² de surface tertiaire, les obligations de réduction des consommations du décret tertiaire ; pour les tours de La Défense, des charges de sécurité et de maintenance plus élevées ; pour les immeubles construits avant juillet 1997, le dossier technique amiante ; pour un lot en copropriété, le règlement, les charges et les travaux votés.
Pourquoi acheter ses bureaux dans les Hauts-de-Seine plutôt qu'à Paris ?
Pour des prix au m² en général inférieurs, des immeubles plus récents et des surfaces plus grandes, à quelques stations de Paris : ligne 1 et RER A vers La Défense, lignes 9, 10 et 12 vers Boulogne et Issy, ligne 3 vers Levallois. En contrepartie, l'adresse parisienne reste un atout pour certaines activités et la revente peut être plus longue selon les communes.

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