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Location de bureaux à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux : le pôle médias du Sud-Ouest

Chaînes de télévision, régies, éditeurs de logiciels : depuis vingt ans, le Val de Seine a fait d'Issy l'un des premiers pôles médias-numérique de France. À la clé pour vous : un parc tertiaire moderne, des loyers première couronne, et la ligne 12, le RER C et le T2 pour tout relier.

Les quartiers de bureaux d'Issy

  • Val de Seine — les grands immeubles récents des médias, face à Boulogne.
  • Mairie d'Issy — surfaces intermédiaires au contact du centre-ville, terminus ligne 12.
  • Les Épinettes — le plateau économique, budgets les plus doux de la commune.

Quel budget à Issy-les-Moulineaux ?

En juillet 2026, sur près de 80 offres actives référencées par FLEXINUSE, la moitié des loyers se situent entre 250 et 386 € HT-HC/m²/an (médiane 320 €) — des immeubles souvent récents, 40 % sous les loyers parisiens comparables.

Quelle formule ?

Bureau opéré, sous-location, courte durée ou bail classique — et comparez avec Boulogne-Billancourt juste en face.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à louer à Issy-les-Moulineaux ?
En juillet 2026, sur près de 80 offres actives référencées par FLEXINUSE à Issy, la moitié des bureaux se louent entre 250 et 386 € HT-HC par m² et par an, avec une médiane à 320 € — des immeubles souvent récents à un prix première couronne.
Pourquoi les entreprises choisissent-elles Issy ?
L'ADN médias-numérique : le Val de Seine héberge chaînes, régies et éditeurs de logiciels depuis vingt ans, dans un parc tertiaire moderne. La ligne 12, le RER C et le tramway T2 relient Paris et La Défense sans détour.
Quels quartiers de bureaux à Issy ?
Le Val de Seine pour les grands immeubles récents des médias, Mairie d'Issy pour les surfaces intermédiaires au contact du centre-ville, les Épinettes côté plateau pour les budgets les plus doux.
Issy ou Boulogne pour s'installer au Sud-Ouest ?
Les deux pôles se valent par l'écosystème (médias, production, numérique) ; Boulogne offre un stock plus profond, Issy des loyers légèrement plus doux. À arbitrer selon la ligne de métro de vos équipes — 9/10 côté Boulogne, 12 côté Issy.