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Location de bureaux à Paris 2e : Sentier, Bourse, Grands Boulevards

Coworking

17/21 Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris, France

Cet immeuble entièrement dédié aux espaces de travail se distingue par son architecture singulière, avec sa verrière et son duplex qui lui confèrent une élégance particulière. Implanté dans le quartier animé de la Poissonnière, à proximité des Grands Boulevards, le centre attire une communauté dynamique de professionnels issus des secteurs IT, du design, de la finance et de l'entrepreneuriat. L'environnement pullule de cafés, restaurants et boutiques qui font la vitalité du secteur. Le centre propose des bureaux privatifs, des espaces collaboratifs et de détente, ainsi qu'une réception chaleureuse et une équipe dédiée à l'accompagnement des utilisateurs. À partir de 699 € HT par poste et par mois.

Nouveau
127 157 € HT / mois
699 € HT/ poste / mois

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Coworking - 1 165 m²

6 Rue Ménars, 75002 Paris, France

Espace de coworking entièrement dédié offrant 153 postes de travail équipés et fonctionnels. Le site bénéficie d'une localisation centrale dans le 2e arrondissement de Paris, facilement accessible et bien desservi. Environnement professionnel modulable et conçu pour accueillir des entrepreneurs, PME et travailleurs indépendants en quête de flexibilité.

131 580 € HT / mois
860 € HT/ poste / mois
1 355 € HT / m² / an

Bureau - 1 983 m²

19/21 Rue Poissonnière, 75002 Paris, France

Trois lots de bureaux privatifs situés au cœur de Paris dans un immeuble à Poissonnière. Les espaces offrent une grande flexibilité avec des configurations allant de 274 m² à plus de 1000 m², permettant d'accueillir entre 36 et 166 postes de travail. L'implantation au R+1 (parties cour et façade) et au R+2 propose des solutions adaptées aux PME et ETI en recherche de locaux modernes.

126 600 € HT / mois
766 € HT / m² / an

Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés à Paris 2

Louer des bureaux dans le 2e arrondissement

Petit par la taille mais très dense en bureaux, le 2e arrondissement s'étend de la Bourse aux Grands Boulevards. Le Sentier, ancien quartier de la confection, est devenu l'un des foyers des start-up et du numérique parisiens, tandis que l'ouest de l'arrondissement prolonge le quartier central des affaires.

Sur fiu, 309 annonces de bureaux à louer dans le 2e. Loyer médian affiché : 644 € HT HC/m²/an (bureaux, hors bureaux opérés). Beaucoup de surfaces de 100 à 500 m², des plateaux rénovés et une forte demande des entreprises de la tech et des médias : les bureaux bien placés y trouvent preneur rapidement.

Autour du 2e

Bureaux à louer dans les arrondissements voisins : Paris 1, Paris 3, Paris 9, Paris 10. Toutes les annonces de la capitale : location de bureaux à Paris. Vous préférez acheter ? Voir les bureaux à vendre à Paris 2.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un bureau à Paris 2 ?
Sur les annonces de bureaux publiées sur fiu dans le 2e, le loyer médian affiché est de 644 € HT HC par m² et par an (hors bureaux opérés). Le 2e fait partie des arrondissements les plus chers de Paris pour des bureaux. Le loyer varie surtout selon le secteur, l'état de l'immeuble, l'étage et les services inclus.
Quels quartiers du 2e pour installer ses bureaux ?
Sentier : anciens ateliers transformés en plateaux lumineux, souvent sur cour : start-up, agences, numérique. Bourse et Vivienne : finance, presse et conseil autour du palais Brongniart, dans des immeubles haussmanniens. Opéra et Quatre-Septembre : la frange ouest, au contact des grands magasins et du 9e, pour des adresses plus institutionnelles.
Comment venir travailler dans le 2e ?
Ligne 3 (Bourse, Sentier, Quatre-Septembre), lignes 8 et 9 (Grands Boulevards, Bonne-Nouvelle), lignes 3 et 4 (Réaumur–Sébastopol) ; les RER A, B, D et E sont à quelques minutes, à Châtelet–Les Halles et à Auber–Haussmann-Saint-Lazare.
Bail, coworking ou achat : quelle formule dans le 2e ?
Pour des bureaux privatifs sur plusieurs années, le bail commercial 3/6/9 reste la référence ; le bail dérogatoire (jusqu'à trois ans) ou la sous-location permettent de s'engager moins longtemps. Pour quelques postes au mois, sans bail, le coworking est plus adapté : voir notre page Coworking à Paris 2. Et si vous préférez devenir propriétaire, fiu recense aussi des bureaux à vendre dans le 2e.

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