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Bureaux à vendre à Paris 9e : Opéra, Saint-Georges, SoPi

Bureau - 598 m²

20 Rue Richer, 75009 Paris, France

Découvrez cette offre à toute proximité du métro Cadet et des Grands Boulevards, une surface lumineuse offrant une belle flexibilité d'aménagement. Très bel ensemble immobilier en pierre de taille Accès sécurisé avec digicode et gardien Parties communes de bon standing Ascenseur Espace accueil Open-space Verrière Belle luminosité Hauteur sous plafond rdc (3,19 m) Climatisation Possibilité de relier les niveaux

Prix de vente : 8 200 000 €

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Bureau - 100 m²

75009 Paris

Surface de bureaux type « Loft » de 96 m² située au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble ancien parisien du 9e arrondissement. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond, une luminosité naturelle et une modularité de l'espace. Configuration composée d'un espace ouvert, bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires accessibles. L'immeuble ancien bénéficie d'une façade en pierres de tail

À partir de 4 000 € HT / mois
Prix de vente : 880 000 €

Acheter des bureaux dans le 9e arrondissement

Le 9e réunit des immeubles haussmanniens restructurés autour d'Opéra et de Saint-Lazare et des lots plus modestes vers Saint-Georges et Pigalle. Sa desserte et la demande des entreprises en font un marché suivi par les utilisateurs comme par les investisseurs.

fiu recense 53 bureaux à vendre dans le 9e. Prix médian affiché : 11 610 €/m² (bureaux). Une partie des biens est présentée de façon confidentielle : l'annonce donne le secteur, la surface et le plus souvent le prix, et un conseiller vous transmet l'adresse et le dossier après inscription.

Autour du 9e

Bureaux à vendre dans les arrondissements voisins : Paris 2, Paris 8, Paris 10, Paris 18. Toutes les annonces de la capitale : bureaux à vendre à Paris. Vous préférez louer ? Voir la location de bureaux à Paris 9. Pour être accompagné dans votre achat : acheter ses bureaux avec fiu ; pour un placement : investir dans des bureaux.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à vendre à Paris 9 ?
Sur les annonces publiées sur fiu, le prix médian affiché des bureaux à vendre dans le 9e est de 11 610 € par m². Le prix dépend du secteur, de l'état de l'immeuble, de l'étage, de la surface et de la situation locative : un bien vendu loué s'évalue aussi sur son rendement.
Pourquoi certains bureaux à vendre à Paris 9 sont-ils confidentiels ?
Beaucoup de propriétaires ne souhaitent pas que l'adresse de leur bien circule. L'annonce indique alors le secteur, la surface et le plus souvent le prix ; l'adresse et le dossier complet vous sont communiqués après inscription et échange avec un conseiller fiu.
Que vérifier avant d'acheter des bureaux à Paris 9 ?
Entre un immeuble restructuré et un lot ancien, les écarts de charges et de performance énergétique sont importants : demandez le diagnostic de performance énergétique, les procès-verbaux d'assemblée générale et, au-delà de 1 000 m² de surface tertiaire, les obligations de réduction des consommations du décret tertiaire.
Acheter ou louer ses bureaux à Paris 9 ?
Acheter mobilise des fonds propres ou un crédit, mais stabilise le coût d'occupation et constitue un patrimoine, souvent détenu par une société civile immobilière. Louer préserve la trésorerie et la souplesse. Pour comparer, consultez aussi notre page Location de bureaux à Paris 9.

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