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Bureaux à vendre à Paris 8e : Étoile, Madeleine, Saint-Lazare

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Bureau - 250 m²

75008 Paris

Surfaces de bureaux prime dans un immeuble situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L'immeuble bénéficie d'un positionnement privilégié dans un quartier emblématique accueillant les plus grandes marques internationales. Deux lots de copropriété divisibles, l'un en très bon état disponible immédiatement (139 m²)

Prix de vente : 4 350 000 €

Acheter des bureaux dans le 8e arrondissement

Acheter dans le 8e, c'est acquérir une adresse du quartier central des affaires : lots de copropriété dans des immeubles haussmanniens, étages entiers, parfois un immeuble. Ces biens intéressent les entreprises qui veulent maîtriser leur coût d'occupation comme les investisseurs, pour qui la demande locative du QCA est un argument.

fiu recense 67 bureaux à vendre dans le 8e. Prix médian affiché : 16 000 €/m² (bureaux). Une partie des biens est présentée de façon confidentielle : l'annonce donne le secteur, la surface et le plus souvent le prix, et un conseiller vous transmet l'adresse et le dossier après inscription.

Autour du 8e

Bureaux à vendre dans les arrondissements voisins : Paris 9, Paris 16, Paris 17. Toutes les annonces de la capitale : bureaux à vendre à Paris. Vous préférez louer ? Voir la location de bureaux à Paris 8. Pour être accompagné dans votre achat : acheter ses bureaux avec fiu ; pour un placement : investir dans des bureaux.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à vendre à Paris 8 ?
Sur les annonces publiées sur fiu, le prix médian affiché des bureaux à vendre dans le 8e est de 16 000 € par m². Le prix dépend du secteur, de l'état de l'immeuble, de l'étage, de la surface et de la situation locative : un bien vendu loué s'évalue aussi sur son rendement.
Pourquoi certains bureaux à vendre à Paris 8 sont-ils confidentiels ?
Beaucoup de propriétaires ne souhaitent pas que l'adresse de leur bien circule. L'annonce indique alors le secteur, la surface et le plus souvent le prix ; l'adresse et le dossier complet vous sont communiqués après inscription et échange avec un conseiller fiu.
Que vérifier avant d'acheter des bureaux à Paris 8 ?
Beaucoup de ventes portent sur des lots de copropriété : lisez le règlement (usage de bureaux autorisé), le montant des charges et des travaux votés, vérifiez l'ascenseur et l'accessibilité et, pour un bien vendu loué, le bail en cours et son loyer.
Acheter ou louer ses bureaux à Paris 8 ?
Acheter mobilise des fonds propres ou un crédit, mais stabilise le coût d'occupation et constitue un patrimoine, souvent détenu par une société civile immobilière. Louer préserve la trésorerie et la souplesse. Pour comparer, consultez aussi notre page Location de bureaux à Paris 8.

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