logo fiu
Trouver un bureau
Localisation
Recherche sur mesure

Nous appeler

07 55 53 71 47
Connexion
×
fiu
trois traits noirs

Connexion

Connectez-vous à votre compte fiu.

ou
Continuer avec Google

Créer un compte

Rejoignez fiu pour trouver votre bureau idéal.

S'inscrire avec Google
ou

En créant un compte, vous acceptez nos conditions générales et notre politique de confidentialité.

Vérifiez votre email

Un email de confirmation a été envoyé. Cliquez sur le lien dans l'email pour activer votre compte.

Vous n'avez pas reçu l'email ? Vérifiez vos courriers indésirables (spam).


Compte existant détecté

Un compte existe déjà avec cette adresse email. Entrez votre mot de passe pour l'associer à fiu.


Mot de passe oublié

Entrez votre email pour recevoir un lien de réinitialisation.


Nouveau mot de passe

Saisissez votre nouveau mot de passe.

Complétez votre profil

Bienvenue ! Votre numéro de téléphone permettra à nos conseillers de vous accompagner dans votre recherche.

Vous pourrez aussi compléter ces informations plus tard depuis votre profil.

Recherches

Filtres

Type de transaction

Type d'espace de travail

Type de contrat

Postes de travail

Minimum
Maximum

Superficie

Min m²
Max m²

Rez-de-chaussée

Loyer mensuel

Loyer minimum
Loyer maximum

Disponibilité

Date de disponibilité

Services

Services

Réinitialiser

Location de bureaux autour de la Gare de Lyon

Le hub du quart Sud-Est

Lyon à 2h, Marseille à 3h, Genève à 3h10 : la Gare de Lyon est l'ancrage parisien naturel des entreprises qui vivent sur l'axe Sud-Est. Dans Paris, les lignes 1 et 14 et les RER A et D irriguent toute la métropole — Orly est même en direct par la 14.

Le quartier côté bureaux

  • Diderot / Daumesnil — immeubles tertiaires classiques du 12e, valeurs sûres.
  • Bercy — grands ensembles modernes, à deux pas du ministère de l'Économie et de l'Accor Arena.
  • Abords de la gare / îlot Chalon — espaces flexibles et opérés pour un démarrage immédiat.

Quel budget autour de la Gare de Lyon ?

En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 12e, le loyer médian ressort à 477 € HT-HC/m²/an et le poste flexible autour de 461 €/mois. Pour un espace partagé, voyez aussi le coworking Gare de Lyon.

Quelle formule ?

Bail classique, bureau opéré, sous-location ou courte durée : comparez selon votre horizon d'engagement et votre budget.

Questions fréquentes

Pourquoi choisir la Gare de Lyon pour ses bureaux ?
Lyon à 2h, Marseille à 3h, et dans Paris les lignes 1 et 14 plus les RER A et D : la Gare de Lyon est le hub naturel des entreprises qui rayonnent sur le Sud-Est. La ligne 14 met aussi Saint-Lazare et Orly en accès direct.
Quel est le prix des bureaux autour de la Gare de Lyon ?
En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 12e arrondissement, le loyer médian s'établit à 477 € HT-HC par m² et par an, et le poste en espace flexible autour de 461 € par mois — un excellent rapport qualité-prix pour un quartier de gare TGV.
Quels quartiers de bureaux autour de la Gare de Lyon ?
Diderot-Daumesnil pour les immeubles tertiaires classiques, Bercy pour les grands ensembles modernes (et le pôle économie-finances), l'îlot Chalon et les abords immédiats de la gare pour les espaces flexibles.
La Gare de Lyon est-elle adaptée aux équipes multi-villes ?
C'est son point fort : une équipe répartie entre Paris, Lyon et Marseille se retrouve à la demi-journée sans avion. Les espaces flexibles autour de la gare sont pensés pour ces allers-retours — salles à l'heure, postes nomades.