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Location de bureaux à Paris 8e : Triangle d'or, Madeleine, Saint-Lazare

Coworking

18 Rue Pasquier, 75008 Paris, France

Cet immeuble d'époque Art Déco offre un cadre raffiné aux professionnels souhaitant asseoir la crédibilité de leur activité. L'intérieur combine l'architecture historique de façade avec une conception moderne épurée et une cour vitrée qui apaise l'environnement de travail. Les espaces communs spacieux permettent les pauses en équipe et les réunions informelles en toute sérénité. Le quartier Haussmann propose une vie urbaine dense, avec de nombreux commerces et services à proximité. À partir de 572 € HT par poste et par mois.

65 737 € HT / mois
572 € HT/ poste / mois

Coworking

27, 29 Rue de Bassano, 75008 Paris, France

Ces bureaux opérés s'inscrivent dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Paris, en plein cœur des grands sièges bancaires et des maisons de luxe. L'immeuble conjugue une architecture vintage remarquable avec une décoration intérieure résolument contemporaine, offrant un cadre singulier pour votre activité. Le quartier respire la culture parisienne et cultive un art de vivre d'exception, avec de nombreux restaurants gastronomiques à proximité. À partir de 549 € HT par poste et par mois.

549 € HT / mois
549 € HT/ poste / mois

Coworking

54/56 Av. Hoche, 75008 Paris, France

Cet immeuble d'affaires jouit d'une localisation d'exception en bordure de l'avenue Hoche, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, face aux Champs-Élysées. Distribués sur huit étages aux prestations soignées, les espaces de travail conviennent aussi bien aux équipes permanentes qu'aux besoins ponctuels en bureaux ou salles de réunion. Au cœur d'un pôle économique majeur, le centre bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles du secteur. À partir de 465 € HT par poste et par mois.

465 € HT / mois
465 € HT/ poste / mois

Coworking

54 Rue de Londres, 75008 Paris, France

Cet immeuble entièrement rénové dans une perspective environnementale offre des espaces de travail flexibles et modernes, associant zones de coworking, bureaux privés, salles de réunion et espaces de convivialité. Les terrasses et le patio offrent des vues remarquables sur la tour Eiffel et l'ouest parisien. L'établissement bénéficie d'une implantation centrale à proximité immédiate d'un grand carrefour parisien. À partir de 891 € HT par poste et par mois.

130 123 € HT / mois
891 € HT/ poste / mois

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Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés à Paris 8

Louer des bureaux dans le 8e arrondissement

Le 8e arrondissement est le cœur du quartier central des affaires (QCA) et le premier stock de bureaux de Paris. Sièges sociaux, fonds d'investissement, banques, cabinets d'avocats d'affaires et maisons de luxe s'y concentrent, de l'Étoile à la Madeleine et à la gare Saint-Lazare.

Sur fiu, 658 annonces de bureaux à louer dans le 8e. Loyer médian affiché : 673 € HT HC/m²/an (bureaux, hors bureaux opérés). De la petite surface de prestige au plateau de plusieurs milliers de m², le 8e offre tous les formats, en immeubles haussmanniens comme en immeubles restructurés. Les meilleures surfaces y sont très demandées.

Autour du 8e

Bureaux à louer dans les arrondissements voisins : Paris 1, Paris 9, Paris 16, Paris 17. Toutes les annonces de la capitale : location de bureaux à Paris. Vous préférez acheter ? Voir les bureaux à vendre à Paris 8.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un bureau à Paris 8 ?
Sur les annonces de bureaux publiées sur fiu dans le 8e, le loyer médian affiché est de 673 € HT HC par m² et par an (hors bureaux opérés). Le 8e fait partie des arrondissements les plus chers de Paris pour des bureaux. Le loyer varie surtout selon le secteur, l'état de l'immeuble, l'étage et les services inclus.
Quels quartiers du 8e pour installer ses bureaux ?
Étoile et Triangle d'or : Champs-Élysées, avenues George-V et Montaigne : sièges sociaux, fonds, luxe. Madeleine et Faubourg-Saint-Honoré : banques, avocats d'affaires, maisons de luxe. Monceau, Europe et Saint-Lazare : immeubles haussmanniens et plateaux plus grands autour de la gare, à la desserte exceptionnelle.
Comment venir travailler dans le 8e ?
RER A à Charles-de-Gaulle–Étoile, RER E à Haussmann–Saint-Lazare, gare Saint-Lazare et ses Transilien ; lignes de métro 1, 2, 3, 8, 9, 12, 13 et 14. La Défense est à un trajet direct par le RER A ou la ligne 1.
Bail, coworking ou achat : quelle formule dans le 8e ?
Pour des bureaux privatifs sur plusieurs années, le bail commercial 3/6/9 reste la référence ; le bail dérogatoire (jusqu'à trois ans) ou la sous-location permettent de s'engager moins longtemps. Pour quelques postes au mois, sans bail, le coworking est plus adapté : voir notre page Coworking à Paris 8. Et si vous préférez devenir propriétaire, fiu recense aussi des bureaux à vendre dans le 8e.

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