Location de bureaux et coworking

Trouver une location de bureau à Paris 8

Pour une entreprise, quelle que soit sa taille, la location d’un bureau à Paris 8 est toujours compliquée. Dans ce quartier très recherché, trouver un bureau à louer, ou même une sous-location de bureau, avec des critères précis et un budget contraint relève du parcours du combattant. La location d’un bureau privatif ou d’un bureau opéré en espace de coworking est donc souvent une bonne alternative pour les entreprises qui recherchent un espace de travail dans le 8e arrondissement.

Pour celles qui recherchent un espace de travail clé en main, il existe par exemple la solution du bureau opéré. Il permet un accès à un grand nombre de services tels qu’un accès par badge, l’entretien et le ménage, des salles de réunion, du café à disposition, une cuisine équipée, un accès à internet ou encore du matériel multimédia. Le tout au sein même du bureau opéré, uniquement pour vous, dans votre espace complètement indépendant.

Tarif, flexibilité, services… Les avantages de ce cadre de travail ne manquent pas. Pour une start’up, une PME ou un grand groupe, voici 6 principaux arguments en faveur du choix de bureaux à louer en coworking :

• Coût abordable : les espaces de coworking sont souvent plus abordables que les locations de bureaux parisiens privés. Les coûts sont partagés entre plusieurs entreprises, ce qui permet de réduire les coûts pour chaque entreprise individuelle.
• Flexibilité : l’offre de location des bureaux partagés permet de travailler sur une base mensuelle ou hebdomadaire, ce qui vous permet d'ajuster votre espace de travail en fonction de vos besoins sans être engagé à long terme.
• Équipement de haute qualité : les espaces de coworking sont souvent équipés des dernières technologies et des équipements les plus modernes, tels que des ordinateurs, des imprimantes, des projecteurs, des salles de réunion et plus encore.
• Ressources supplémentaires : les espaces de coworking peuvent offrir une variété de ressources supplémentaires, telles que des salles de conférence, des espaces communs, des cuisines et des salons, qui peuvent être utilisés pour rencontrer des clients, des partenaires d'affaires et des employés.
• Possibilité de réseautage : les espaces de coworking sont souvent fréquentés par une variété d'entreprises et de professionnels, ce qui offre une excellente occasion de rencontrer de nouveaux partenaires d'affaires, de partager des idées et de développer des relations.
• Ambiance de travail stimulante : les espaces communs sont souvent conçus pour créer une ambiance de travail collaboratif stimulante, qui peut aider à augmenter la créativité et la productivité des employés.

Autant de bonnes raisons de rechercher un bureau à louer en coworking dans le 8e arrondissement plutôt qu’un bureau classique en 3/6/9 pour votre seule entreprise !

Autre solution très en vogue à Paris 8, le bureau opéré. Le bureau opéré est un type d'espace de travail qui se situe quelque part entre un bureau traditionnel et un espace de coworking. Il s'agit d'un espace de travail privé et indépendant qui offre à la fois de la flexibilité et des services, en vertu d'un contrat de prestation de services. En d'autres termes, les utilisateurs peuvent disposer d'un espace de travail entièrement équipé et personnalisable, ainsi que de services tels que la gestion de la réception, l'accès à l'internet haut débit et la maintenance de l'infrastructure, le tout sans avoir à investir dans leur propre espace de travail.

Paris 8 : un bureau à louer dans un cadre de prestige

Le 8e arrondissement de Paris est un quartier prestigieux situé au cœur de la capitale. C'est un lieu de choix pour les entreprises souhaitant s’installer dans un cadre de travail baigné dans l'histoire, la culture et l'art.

Louer un bureau à Paris 8, c’est permettre à ses salariés un espace de travail à quelques pas seulement de sites aussi mythiques que l'Arc de Triomphe, la Place des Ternes, le Grand Palais et le Petit Palais. Cet arrondissement est également connu pour ses avenues prestigieuses, telles que l'Avenue des Champs-Élysées, l'Avenue Montaigne et l'Avenue George V, qui abritent à la fois de nombreux magasins de luxe et de grandes marques de mode, et le siège de grandes entreprises.

En résumé, le 8ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour les entreprises souhaitant offrir à leur salarié une expérience de travail, au cœur d’un environnement de prestige et de culture, avec de nombreux bâtiments historiques, des avenues parisiennes emblématiques.

Une location ou une sous-location de bureau accessible en 1 métro

Paris 8 est un des endroits de Paris les plus pratiques pour travailler. Ce quartier très central de Paris est accessible en 1 seul métro depuis un grand nombre de zones de la capitale et de la petite couronne. Cette accessibilité est permise grâce à quelques lignes stratégiques, telles que les métros 1, 2, 9 et 13, ou encore le RER A.

En effet, les lignes 1 et 9 traversent Paris d’Est en Ouest, permettant aux salariés habitant à Boulogne Billancourt autant qu’à ceux habitant dans le XXe arrondissement, à Montreuil ou Vincennes de se rendre dans les espaces de travail de Paris 8. Quant à la A, elle relie les villes de la grande couronne du Nord-Ouest à l’Est parisien, permettant à vos équipes de travailler dans Paris tout en habitant à l’extérieur de la capitale.

Prix des locations de bureau dans le 8e arrondissement

Madeleine, Opéra, Champs-Elysées, Etoile, Saint Lazare… Paris 8 regorge de lieux de travail prestigieux et/ou stratégiques. Les tarifs des locations et sous-locations de bureaux dans le 8e arrondissement de Paris sont donc parmi les plus élevés de la capitale.

Comptez en moyenne 700€ par poste de travail et par mois autour de la gare Saint-Lazare, 832€ sur le secteur Champs-Elysées - Etoile, et 876€ autour de Madeleine et Opéra. Ce tarif peut varier du simple au double en fonction de la configuration des postes de travail que vous souhaitez louer, un bureau opéré ou un bureau équipé étant bien plus cher qu’un bureau flexible ou une simple place en open space.

Plus largement, il faut compter pour un bureau à louer à Paris 8 entre 600€ et 700€ par m² et par an pour des bureaux neufs ou restructurés. Pour les start’ups, les PME ou les grands groupes qui veulent pouvoir changer rapidement de locaux, ou de taille de bureaux, les contrats de location de bureaux en espaces de coworking peuvent se faire sur la base d’un contrat de prestation de service, plus court et plus souple que le bail 3-6-9. Pour vous aider à trouver plus facilement votre bureau, fiu regroupe toutes les offres de la location de bureau sur Paris sur une même plateforme. Quel que soit votre type de contrat, fiu vous propose un large choix de bureau. À très vite sur fiu !

FAQ :

• Pourquoi choisir la location d'un bureau en coworking à Paris 8 ?
  La location en coworking à Paris 8 offre plusieurs avantages, notamment un coût abordable partagé entre entreprises, une flexibilité de location mensuelle ou hebdomadaire, un équipement de haute qualité, des ressources supplémentaires comme des salles de conférence, et des opportunités de réseautage dans un environnement de travail stimulant.
• Quelle est l'accessibilité des bureaux à louer à Paris 8 ?
  Paris 8 est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro (1, 2, 9, 13) et le RER A. Les salariés venant de différentes zones de la capitale et de la petite couronne peuvent rejoindre cet arrondissement central en seulement un métro.
• Quel est le coût des bureaux à louer à Paris 8 ?
  Les prix de location varient en moyenne de 600€ à 700€ par m² et par an pour des bureaux neufs ou restructurés. Les coûts spécifiques varient en fonction de la configuration et des services inclus, mais les espaces de coworking sont généralement plus abordables que les bureaux privés dans cet arrondissement prestigieux.