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Location de bureaux à Paris 13e : Paris Rive Gauche, BnF, place d'Italie

Bureau - 272 m²

12 Av. d'Italie, 75013 Paris, France

Découvrez cette offre inspirée par la philosophie scandinave du bien-être au travail portée par Ingka Centres. Situé à deux pas du métro Place d’Italie, cet espace stimulant réparti sur trois étages propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour les professionnels en quête de flexibilité et d’inspiration dans le sud parisien. Avec 9 salles de réunion équipées, 14 phone boxes et 4 espaces communs, il accueille une communauté dynamique composée de startups, d’entreprises et d’indépendants. Accueil Terrasse Salles de réunion Phones box 2 douches

39 500 € HT / mois
506 € HT/ poste / mois
1 743 € HT / m² / an

Bureau - 1 805 m²

25 Rue de Tolbiac, 75013 Paris, France

Découvrez cette offre de bureaux, situés dans un bâtiment rénové et écologique, à proximité de la BNF et de la gare RER Bibliothèque François Mitterrand, dans le 13e arrondissement de Paris. Vous profiterez d’un cadre de travail exceptionnel, avec des bars, des salons, des coins cuisine, un rooftop avec une vue panoramique sur tout Paris, une salle de sport, des terrasses à chaque étage, etc. Vous pourrez également savourer une offre de restauration responsable. Vous bénéficierez aussi d’espaces collaboratifs et de rituels de networking pour dynamiser votre vie professionnelle. Ce bâtiment respecte les normes environnementales les plus exigeantes : certifications BREEAM, HQE Très performant, WELL Gold, BBC Effinergie Rénovation et la labellisation WiredScore​.

196 320 € HT / mois
561 € HT/ poste / mois
1 306 € HT / m² / an

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Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés à Paris 13

Louer des bureaux dans le 13e arrondissement

Le 13e arrondissement abrite Paris Rive Gauche, le quartier d'affaires le plus récent de la capitale, autour de la Bibliothèque nationale de France et de Station F. Immeubles neufs, grands plateaux et loyers parmi les plus bas de Paris en font une option sérieuse pour les grandes équipes.

Sur fiu, 70 annonces de bureaux à louer dans le 13e. Loyer médian affiché : 387 € HT HC/m²/an (bureaux, hors bureaux opérés). Des immeubles récents, de grands plateaux et des loyers parmi les plus bas de Paris : le 13e se prête aux projets qui demandent de la surface.

Autour du 13e

Bureaux à louer dans les arrondissements voisins : Paris 5, Paris 12, Paris 14. Toutes les annonces de la capitale : location de bureaux à Paris.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un bureau à Paris 13 ?
Sur les annonces de bureaux publiées sur fiu dans le 13e, le loyer médian affiché est de 387 € HT HC par m² et par an (hors bureaux opérés). Le 13e fait partie des arrondissements les moins chers de Paris pour des bureaux. Le loyer varie surtout selon le secteur, l'état de l'immeuble, l'étage et les services inclus.
Quels quartiers du 13e pour installer ses bureaux ?
Paris Rive Gauche et BnF : immeubles neufs, grands plateaux et campus de start-up autour de Station F. Place d'Italie et Gobelins : surfaces moyennes, commerces et services. Olympiades et Tolbiac : immeubles des années 1970 rénovés, loyers modérés.
Comment venir travailler dans le 13e ?
Ligne 14 (Bibliothèque François-Mitterrand, Olympiades) et RER C, lignes 5, 6 et 7 (Place d'Italie), ligne 6 (Chevaleret, Nationale), tramway T3a sur les boulevards des Maréchaux ; la gare d'Austerlitz est en bordure.
Bail, coworking ou achat : quelle formule dans le 13e ?
Pour des bureaux privatifs sur plusieurs années, le bail commercial 3/6/9 reste la référence ; le bail dérogatoire (jusqu'à trois ans) ou la sous-location permettent de s'engager moins longtemps. Pour quelques postes au mois, sans bail, le coworking est plus adapté : voir notre page Coworking à Paris 13.

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