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Coworking et bureaux opérés à Paris 13e : Paris Rive Gauche, BnF, Italie

Bureau - 272 m²

12 Av. d'Italie, 75013 Paris, France

Découvrez cette offre inspirée par la philosophie scandinave du bien-être au travail portée par Ingka Centres. Situé à deux pas du métro Place d’Italie, cet espace stimulant réparti sur trois étages propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour les professionnels en quête de flexibilité et d’inspiration dans le sud parisien. Avec 9 salles de réunion équipées, 14 phone boxes et 4 espaces communs, il accueille une communauté dynamique composée de startups, d’entreprises et d’indépendants. Accueil Terrasse Salles de réunion Phones box 2 douches

39 500 € HT / mois
506 € HT/ poste / mois
1 743 € HT / m² / an

Bureau - 1 805 m²

25 Rue de Tolbiac, 75013 Paris, France

Découvrez cette offre de bureaux, situés dans un bâtiment rénové et écologique, à proximité de la BNF et de la gare RER Bibliothèque François Mitterrand, dans le 13e arrondissement de Paris. Vous profiterez d’un cadre de travail exceptionnel, avec des bars, des salons, des coins cuisine, un rooftop avec une vue panoramique sur tout Paris, une salle de sport, des terrasses à chaque étage, etc. Vous pourrez également savourer une offre de restauration responsable. Vous bénéficierez aussi d’espaces collaboratifs et de rituels de networking pour dynamiser votre vie professionnelle. Ce bâtiment respecte les normes environnementales les plus exigeantes : certifications BREEAM, HQE Très performant, WELL Gold, BBC Effinergie Rénovation et la labellisation WiredScore​.

196 320 € HT / mois
561 € HT/ poste / mois
1 306 € HT / m² / an

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Le coworking à Paris 13 : l'effet campus

Autour des Grands Moulins, de la BNF et du plus grand campus de startups d'Europe, le sud du 13e est devenu l'écosystème tech de la rive gauche : incubateurs, universités, immeubles neufs — et des prix qui restent parmi les plus doux du Paris central.

Où poser vos équipes dans le 13e ?

  • Grands Moulins / BNF — l'épicentre tech : ligne 14, RER C, immeubles récents, la Seine en terrasse.
  • Place d'Italie / Gobelins — la centralité de l'arrondissement, lignes 5, 6, 7.
  • Olympiades / Tolbiac — les surfaces les plus économiques, T3a et commerces asiatiques.

Quel budget dans le 13e ?

En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 75013, les postes démarrent autour de 330 € HT/mois (médiane 450 €) et les bureaux se louent pour moitié entre 335 et 479 € HT-HC/m²/an (médiane 395 €) — l'écosystème tech au prix rive gauche le plus doux.

L'équipe grandit ?

Voyez la location de bureaux à Paris 13, le bureau opéré clé en main, ou la sous-location — fréquente autour des scale-ups du quartier.

Questions fréquentes

Combien coûte un poste de coworking à Paris 13 ?
En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 13e, les postes démarrent autour de 330 € HT par mois avec une médiane à 450 € — des niveaux parmi les plus doux du Paris tech, à quelques minutes du plus grand campus de startups d'Europe.
Pourquoi le 13e attire-t-il les startups ?
L'effet campus : Station F, l'université Paris Cité aux Grands Moulins, la BNF et un tissu d'incubateurs font du sud du 13e le premier écosystème tech de la rive gauche. S'y installer, c'est recruter et networker sur place.
Quel quartier du 13e pour travailler ?
Grands Moulins-BNF pour l'écosystème tech et les immeubles neufs (ligne 14, RER C), Place d'Italie-Gobelins pour la centralité de l'arrondissement, Olympiades pour les surfaces économiques, les quais pour la vue Seine.
Le 13e est-il bien connecté ?
La ligne 14 automatique met Châtelet à 10 minutes et l'aéroport d'Orly en direct ; ajoutez le RER C, les lignes 5, 6, 7 et le tramway T3a : le 13e est l'un des arrondissements les mieux reliés du sud parisien.

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