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Bureaux à vendre à Paris 3e : Haut Marais, Arts et Métiers

Bureau - 400 m²

75003 Paris

Découvrez cette offre dans le mythique et dynamique quartier des Arts et Métiers, un local commercial livré brut de béton avec plafond isolé. ERP 5 de type M, ERPable autres Vitrine sur rue de 2,92 m Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d’étude structure Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu Livraison brut de béton et décloisonné Isolant

À partir de 18 337 € HT / mois
Prix de vente : 2 400 000 €

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Acheter des bureaux dans le 3e arrondissement

Le 3e se vend surtout par lots : bureaux en étage d'immeubles anciens, anciens ateliers, parfois un hôtel particulier. L'offre est rare et recherchée par les entreprises de la mode, du design et du conseil qui veulent devenir propriétaires de leur adresse.

fiu recense 21 bureaux à vendre dans le 3e. Prix médian affiché : 12 140 €/m² (bureaux). Une partie des biens est présentée de façon confidentielle : l'annonce donne le secteur, la surface et le plus souvent le prix, et un conseiller vous transmet l'adresse et le dossier après inscription.

Autour du 3e

Bureaux à vendre dans les arrondissements voisins : Paris 2, Paris 10, Paris 11. Toutes les annonces de la capitale : bureaux à vendre à Paris. Vous préférez louer ? Voir la location de bureaux à Paris 3. Pour être accompagné dans votre achat : acheter ses bureaux avec fiu ; pour un placement : investir dans des bureaux.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un bureau à vendre à Paris 3 ?
Sur les annonces publiées sur fiu, le prix médian affiché des bureaux à vendre dans le 3e est de 12 140 € par m². Le prix dépend du secteur, de l'état de l'immeuble, de l'étage, de la surface et de la situation locative : un bien vendu loué s'évalue aussi sur son rendement.
Pourquoi certains bureaux à vendre à Paris 3 sont-ils confidentiels ?
Beaucoup de propriétaires ne souhaitent pas que l'adresse de leur bien circule. L'annonce indique alors le secteur, la surface et le plus souvent le prix ; l'adresse et le dossier complet vous sont communiqués après inscription et échange avec un conseiller fiu.
Que vérifier avant d'acheter des bureaux à Paris 3 ?
Une grande partie de l'arrondissement relève du plan de sauvegarde du Marais : les travaux y sont encadrés par l'architecte des Bâtiments de France. Vérifiez aussi l'usage de bureaux des locaux, la présence d'un ascenseur et la répartition des surfaces entre les niveaux.
Acheter ou louer ses bureaux à Paris 3 ?
Acheter mobilise des fonds propres ou un crédit, mais stabilise le coût d'occupation et constitue un patrimoine, souvent détenu par une société civile immobilière. Louer préserve la trésorerie et la souplesse. Pour comparer, consultez aussi notre page Location de bureaux à Paris 3.

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