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Location de bureaux autour de la Gare du Nord

Coworking

3 Bis Rue Taylor, 75010 Paris, France

Cet immeuble de caractère au cœur de République conjugue architecture traditionnelle et aménagements contemporains pour accueillir votre entreprise. Les espaces de travail bénéficient d'une lumière naturelle généreuse et d'un mobilier soigné, complétés par des pods de réunion discrets pour vos échanges informels. Le quartier, particulièrement apprécié des professionnels du marketing, des médias et de la technologie, offre un cadre propice à la création de synergies. À partir de 484 € HT par poste et par mois.

42 556 € HT / mois
484 € HT/ poste / mois

Coworking

14 Rue de Dunkerque, 75010 Paris, France

Ces bureaux opérés offrent une localisation stratégique au cœur d'une gare parisienne emblématique, idéale pour rayonner sur l'Europe et accueillir des clients en déplacement. L'espace bénéficie d'une architecture contemporaine et d'équipements technologiques modernes, renforçant l'image professionnelle de votre entreprise. Le cadre permet de combiner efficacité professionnelle et qualité de vie, avec à proximité une grande diversité de restaurants et lieux de détente. À partir de 445 € HT par poste et par mois.

445 € HT / mois
445 € HT/ poste / mois

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Bureau - 2 916 m²

42 Rue de Paradis, 75010 Paris, France

Immense plateau de 2916 m² réparti sur le rez-de-chaussée et les deux premiers étages d'un immeuble parisien au cœur du 10ème arrondissement. Espace de travail spacieux et modulable, divisible à partir de 550 m² pour s'adapter à différentes configurations. Capacité totale de 335 postes de travail, offrant une grande flexibilité pour les entreprises en croissance ou recherchant des solutions d'expansion.

712 320 € HT / mois
2 126 € HT/ poste / mois
2 931 € HT / m² / an

Plutôt un poste flexible ou un bureau opéré, sans bail, services compris ? Coworking et bureaux opérés près de la gare du Nord

Des bureaux à la porte de l'Europe

Première gare d'Europe en trafic, la Gare du Nord met Londres à 2h15 (Eurostar), Bruxelles à 1h20, Roissy à 25 minutes (RER B) — et vos bureaux à quelques centaines de mètres de tout cela. Pour une entreprise qui reçoit des clients internationaux ou recrute dans toute l'Île-de-France (RER B, D, E, métros 4 et 5), l'équation est imbattable.

Le quartier côté bureaux

  • Faubourg Saint-Denis / Paradis — immeubles haussmanniens, agences et studios, restauration foisonnante.
  • Magenta / La Fayette — plateaux classiques bien desservis, à mi-chemin entre Gare du Nord et Gare de l'Est.
  • Rue de Dunkerque / abords de la gare — espaces flexibles et opérés pour un démarrage immédiat.

Quel budget autour de la Gare du Nord ?

En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 10e, le loyer médian ressort à 528 € HT-HC/m²/an, et le poste en espace flexible autour de 489 €/mois — l'un des meilleurs rapports accessibilité-prix de Paris. Pour un espace partagé, voyez aussi le coworking Gare du Nord.

Quelle formule ?

Bail classique dans le 10e, bureau opéré clé en main, sous-location économique ou courte durée : toutes les formules existent autour de la gare, comparez selon votre horizon.

Questions fréquentes

Pourquoi installer ses bureaux près de la Gare du Nord ?
Pour la connexion internationale : Eurostar vers Londres et Bruxelles, RER B direct Roissy, RER D et E, métros 4 et 5. Aucun autre quartier parisien n'offre cette porte d'entrée européenne — un atout décisif pour les équipes qui reçoivent des clients étrangers.
Quel est le prix des bureaux autour de la Gare du Nord ?
En juillet 2026, sur les offres actives référencées par FLEXINUSE dans le 10e arrondissement, le loyer médian s'établit à 528 € HT-HC par m² et par an, et le poste en espace flexible autour de 489 € par mois — nettement sous le QCA pour une accessibilité supérieure.
Le quartier de la Gare du Nord est-il agréable pour travailler ?
Il se transforme vite : réaménagements autour de la gare, hôtels et restaurants récents, la rue de Dunkerque et le faubourg Saint-Denis attirent agences et studios. Et Montmartre comme le canal Saint-Martin sont à quelques minutes pour les pauses.
Location classique ou espace flexible près de la Gare du Nord ?
Les deux existent : plateaux en bail classique dans les immeubles haussmanniens du 10e, et espaces opérés ou coworking autour de la gare pour un démarrage immédiat. Le choix dépend de votre horizon — moins de 3 ans, privilégiez le flexible.

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