REF 519275 - 22/09/2026

Immeuble d'habitation et commerces - Paris 10e

Immeuble résidentiel de 550 m² environ composé de 27 lots dont deux commerces en rez-de-chaussée, situé au cœur du 10e arrondissement, à proximité des transports et commerces du quartier. Bon état général : ravalement récent (rue et cour), parties communes propres, ascenseur, digicode, local à poubelles. Une partie des appartements a été rénovée. Les DPE varient de D à E. L'immeuble dispose également d'un grand sous-sol à fort potentiel de valorisation. Avec 17 lots loués sur 27, l'immeuble génère actuellement 212 000 € de revenus locatifs hors appartements vacants pouvant être remis en location immédiatement. La majorité des baux étant révisables dans les prochaines semaines, l'actif offre un levier de revalorisation immédiat. Les appartements sont de type studios de 16 à 21 m², chacun disposant d'une cuisine, salle d'eau et toilette. Prix net vendeur, hors honoraires.