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REF 520649

11 Rue Benjamin Raspail 92240 MALAKOFF

Découvrez, à proximité de plusieurs stations de métro et des axes routiers, un immeuble atypique de type industriel sur 4 niveaux.


Service(s) de base

Equipement(s)

Confort

Sécurité


CONTRAT

Bail Commercial (En savoir plus)

Un bail commercial 3/6/9 ans est un contrat de location pour des locaux à usage commercial, artisanal ou industriel, avec une durée minimale de neuf ans. Il offre au locataire la possibilité de résilier le bail tous les trois ans, avec un préavis de six mois. Ce type de bail garantit stabilité et flexibilité pour les deux parties.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS D'ENTRÉE

Dépot de garantie

3 mois

Durée d'engagement minimum

36 mois

Durée d'engagement maximum

120 mois

Durée du préavis

1 mois

Date disponibilité

2025-12-14

HONORAIRES

à la charge du preneur


Niveau Lot Nature Surface (m²) Loyer € m²/anHT HC Charges € m²/an HT Disponibilité
3 A3 Bureaux 197 300,00 28,25 Immédiate
2 A2 - A2' - B2 Bureaux 120 250,00 28,25 Immédiate
1 A1 - B1 Bureaux 317 260,00 28,25 Immédiate
RDC HALLE Bureaux 316 270,00 28,25 Immédiate
RDC A0 - B0 Bureaux 113 250,00 28,25 Immédiate
SS Bureaux 136 130,00 0,00 Immédiate
Surface totale 1199

Parking Intérieur : 0


Parking Extérieur : 0


Divisible à partir de 113.00 m²


DÉTAILS DE L'ESPACE DE TRAVAIL

Type d'espace

Bureaux - de 113.00 m² à 1199.00 m²

Surface par poste

Liste des étages

3-2-1-RDC-SS

Ascenseur

OUI

ACCÈS

Métro : Malakoff – Rue Étienne Dolet ligne 13
SNCF : Vanves - Malakoff ligne N
Bus : Lignes 126, 191
Vélib' : Gabriel Péri / Passage du Nord

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11 Rue Benjamin Raspail 92240 MALAKOFF
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